Immeuble de rapport - À vendre

Fond de Malonne 97,
MALONNE 5020

Surface habitable : 415 m²
Terrain : 400 m²
Jardin : 0 m²
Étage(s) : 2
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 2
Type de cuisine : Non communiqué
Garage(s) : 1

INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir ce vaste immeuble de rapport de +/- 415 m2 au total, composé de 3 unités (1 rez commercial + 2 duplex) et idéalement situé dans le centre de Malonne à proximité directe de toutes les commodités. Un grand garage ainsi qu'un bel espace jardin termineront de vous convaincre ! Composition rez-de-chaussée commercial (ancienne boucherie) : zone commerciale de +/- 42 m2 donnant directement sur une terrasse et plusieurs espaces de stockage et / ou ateliers (voir plans), caves. Composition duplex 1 (+/- 86 m2) : grand espace séjour - salle à manger, cuisine, 2 belles chambres, salle de bain avec WC. Composition duplex 2 (+/- 125 m2) : hall d'entrée, séjour, salle à manger, grande pièce cuisine, salle de bain avec WC, hall de nuit, 3 belles chambres, pièce bureau, combles de rangement. Les duplex sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 1220 eur / mois hors charges. Côtés équipements et techniques : chauffage central au mazout (calorimètres sur les radiateurs, chaudière Viessman de 1997), châssis en PVC avec double vitrage partout, compteurs électriques individuels, décompteurs eau chaude et froide, compteur gaz de ville disponible, tout à l'égout, .. RC : 1654 eur. Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.